Ing. Martin Ščerba
Prodej rodinného domu 127 m², Kelč
Popis nemovitosti
(N417) Připravujeme .... Výjimečná příležitost pro milovníky venkova i investory – prostorná chalupa v centru obce Němetice. Na pozemku o celkové velikosti 2 410 m2 nabízíme kombinaci historického kouzla a velkého stavebního potenciálu. Nemovitost o užitné ploše 127 m2 s více než pěti místnostmi, sklepem, stodolou a dílnou je ideální pro rekonstrukci na rodinné bydlení nebo sídlo firmy. Hlavní přednosti: - Rozsáhlý pozemek celkem 2 410 m2, z toho zahrada 1 530 m2 — ideální pro zahradničení, relaxaci nebo stavbu nového rodinného domu. - Venkovní bazén a venkovní posezení – součást vybavení pro pohodlné letní využití. - Centrální poloha v obci (centrum), dostupnost po asfaltové komunikaci, v blízkosti restaurace a základní infrastruktury. - Vodovod z dálkového vodovodu i kopaná studna, veřejná kanalizace. - Vytápění kombinací kotle na tuhá paliva a elektrokotle, radiátory; ohřev vody elektrickým bojlerem. - Konstrukce smíšená, zachovalé prvky jako zděné jádro a sklep — vhodné pro uchování původního venkovského charakteru. - Parkování na vlastním pozemku. Nemovitost je stará přibližně 150 let a je v stavu před rekonstrukcí, což dává novému majiteli možnost realizovat vlastní představy. Cena: 3 500 000 Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře Ing. Martina Ščerbu. Tato chalupa představuje skvělou kombinaci klidného venkovského života s dostupností služeb a velkým pozemkem — ideální místo pro rodinné sídlo nebo investiční projekt. Nechte se okouzlit potenciálem této nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, El.kotel, Radiátory |
| ID nemovitosti | N417 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 2 410 m² |
| Plocha pozemku | 2 410 m² |
| Plocha užitná | 127 m² |
| Plocha zastavěná | 880 m² |
| Cena | 3 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |