Kateřina Sychrová
Prodej výrobního objektu 1190 m², Liptál
10 490 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
JAP Reality Brno s.r.o.
Brno, náměstí 28. října 1906/26
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji multifunkční komerční areál o užitné ploše přibližně 1 100 m2 v obci Liptál u Vsetína.
Objekt je vhodný pro výrobu, montáž, skladování nebo provoz e-shopu. Velkou výhodou je pořizovací cena pod 10 000 Kč/m2, což je výrazně méně než ceny obdobných prostor v nedalekém Vsetíně nebo Zlíně.
Budova má tři nadzemní podlaží, která jsou stavebně oddělená. Můžete tak celý objekt využívat pro vlastní podnikání, případně si část prostor ponechat a zbytek pronajmout. Vnitřní příčky jsou nenosné, takže dispozici lze snadno upravit podle potřeb konkrétního provozu.
Logistika a zázemí
Vjezd do objektu je zajištěn přes sekční vrata, k dispozici je také nakládací rampa s dalším vstupem do budovy. Jednotlivá podlaží propojuje funkční nákladní výtah. Součástí areálu je také krytý sklad a zpevněné manipulační a parkovací plochy, které lze výrazně rozšířit odstraněním bývalé stolárny.
V objektu najdete kompletní kancelářské a sociální zázemí – šatny, toalety, denní místnosti a samostatné kontejnerové kanceláře napojené na ústřední vytápění.
Technologie a sítě
Objekt je vybaven vlastní střešní fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 8,1 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě 12 kWh.
Elektrická přípojka má hodnotu 3 × 75 A, rozvody elektřiny jsou z roku 2016 a napětí 380 V je přivedeno téměř do všech místností.
Vytápění je řešeno ústředním plynovým kotlem se třemi samostatně regulovatelnými větvemi. V kotelně je navíc prostor pro případné zřízení vytápění pomocí kotle na pelety.
Ohřev užitkové vody zajišťuje tepelné čerpadlo, v šatnách a denní místnosti jsou k dispozici také elektrické bojlery.
Budova je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. K dispozici je rovněž vlastní vrt s rozvodem užitkové vody, která slouží například pro technické potřeby a splachování toalet.
Samozřejmostí je elektronické zabezpečení a požární čidla s napojením na pult centrální ochrany (PCO).
Příjezd k areálu je přímo z asfaltové komunikace. Díky poloze v obci Liptál je zajištěna dobrá dostupnost do Vsetína i Zlína.
Ať už hledáte prostory pro vlastní podnikání, výrobu, skladování, nebo zajímavou investiční příležitost s možností pronájmu části objektu, tento areál nabízí široké možnosti využití.
V případě zájmu o více informací nebo termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 196 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 057 m² |
| Plocha užitná | 1 190 m² |
| Plocha zastavěná | 972 m² |
| Cena | 10 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |