Bc. Martin Schön
Prodej obchodu 2500 m², Valašské Meziříčí
54 000 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji komerční, multifunkční areál u hlavního tahu na Slovensko ve Valašském Meziříčí. Lokalita s maximální viditelností a dostupností. Jedná se o oplocený komerční areál přímo v těsné blízkosti Mountfieldu a čerpací stanice Orlen. Skvělá dopravní dostupnost a vysoká frekvence projíždějících vozidel zajišťují výbornou viditelnost a atraktivitu pro podnikání. Výborný technický stav a vybavení. Zateplený objekt s plastovými dvojitými okny. Byly zde vybudovány nové elektrické přípojky, síla kabelu 3x120. Vytápění objektu je řešeno pomocí tepelného čerpadla. Je zde umístěno 6ks vnitřních klimatizačních jednotek . Hlavní topení je zde pomocí zplynovacího kotle na brikety a dřevo . Voda i kanalizace jsou zde obecní. Výtah v objektu je s nosností 500 kg + dvě zásobovací rampy. Možnost 10 parkovacích míst přímo v objektu. V současné době je v objektu velkoobchod elektroinstalačního materiálu, elektronických součástek a akustiky, maloobchodní prodejna s elektrem, nábytkové studio, servis výpočetní techniky, sklad Diakonie, restaurace Olympia, administrativní prostory a kanceláře. Pravidelný měsíční výnos je cca 100 000 Kč. Obsazenost objektu v součastnosti je přibližně 60 % . Je zde prostor pro další rozvoj a zvýšení výnosnosti. Objekt je ideální, jako investiční příležitost pro investory, firmy hledající vlastní zázemí, developery i nájemce s různorodými podnikatelskými aktivitami. Díky konstrukci střechy a vhodné síle elektrických kabelů, je střecha vhodná k instalaci fotovoltaických panelů. Více informací a fotografie na vyžádání. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 304 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 2 500 m² |
| Plocha zastavěná | 1 589 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |