Mgr. Simike Valigurová
Prodej hotelu, penzionu 260 m², Velké Karlovice
Popis nemovitosti
Velké Karlovice - údolí Pluskovec. Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí, jedná se o RD užívaný jako penzion, objekt vedený jako samostatná garáž a chatu v oblíbené horské oblasti Velkých Karlovic. Oblast je vyhledávanou destinací pro milovníky přírody, sportu, dobré gastronomie a relaxace. Dům je zavedený jako malebný penzion v blízkosti centra obce i lyžařského areálu Kyčerka. Všude kolem nádherná příroda, pozemek patřící k domu se svažuje k potůčku. Z penzionu můžete vyrazit na procházky nebo objevovat na kole nádhernou krajinu. V zimě na vás čekají blízké lyžařské svahy i trasy. Základní informace o budově užívané jako penzion: objekt je dvoupodlažní a částečně podsklepený Zastavěná plocha: 111 m² Dispozice: - 1. podzemní podlaží: lyžárna, kotelna, WC, bar s prostornou jídelnou, kde si mohou hosté společně posedět, ze západní strany objektu je z 1.PP navíc přístup k venkovnímu zastřešenému posezení s venkovním krbem. - 1. nadzemní podlaží: jeden apartmán (obývací pokoj, koupelna, WC, komora, dva pokoje s přístupem na lodžií), vstupní sklad, schodiště - 2. nadzemní podlaží: dva apartmány – menší (jeden pokoj, koupelna) a větší (dva pokoje, koupelna, přístup na lodžii z obou pokojů) Celková užitná plocha rodinného domu je 210 m2, celkem jsou zde 3 samostatné apartmány. Potenciál je předělat i suterenní prostory na apartmán, protože zadní vstup do budovy je ze strany západní díky svažitému terénu přímo do 1.PP. Technické parametry - Konstrukce: zděná, betonové základy, stropy Hurdis, sedlová střecha s polovalbou - Okenní a dveřní výplně: dřevěné s izolačním dvojsklem - Podlahy: keramická dlažba a koberce - Vytápění: plynový kotel Protherm (12 kW) - Ohřev vody: plynový zásobníkový ohřívač Protherm (180 l) - Voda: vlastní studna s čerpadlem - Kanalizace: ČOV s odvodem do potoka - Plyn: napojení na veřejný plynovod Další objekty na pozemku - Garáž (42,86 m²): zděná, jednopodlažní, sedlová střecha, WC a koupelna, vytápění elektrickými přímotopy - Hospodářský objekt - užívaný jako chata (46,50 m²): jednopodlažní se zatepleným podkrovím, kombinace Unimo buněk, kuchyňský kout, koupelna, vytápění elektrickými přímotopy. Celkově je na pozemku zastavěná plocha a nádvoří 327 m2, trvalý travní porost tvořící zahradu je 1272 m2. Celkem plocha pozemku 1599 m2. Výhody a investiční potenciál - Atraktivní turistická oblast – cyklostezky, běžecké tratě, lyžařské areály, wellness, skvělá gastronomie - Možnost okamžitého provozu– ideální pro rodinný penzion či rekreační ubytování - Dobrá dostupnost – poblíž hlavní komunikace, centra obce, informačního centra, restaurací i vlakového nádraží Tento penzion je skvělou investiční příležitostí pro provozovatele ubytovacích služeb nebo jako rodinné rekreační sídlo v krásném prostředí Beskyd a Javorníků. V hlavní budově lze ubytovat 14 osob, celkově je ubytovací kapacita 22 osob. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Rádi Vám také zajistíme možnosti financování.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 408182 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 599 m² |
| Plocha pozemku | 111 m² |
| Plocha užitná | 260 m² |
| Plocha zastavěná | 111 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |