Ing. Jolana Krajčová
Prodej bytu 3+1 65 m², Rožnov pod Radhoštěm
Cena na dotaz G
volejte makléři, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednán
Allrisk reality & finance, a.s.
Brno, Komárovská 263/20a
Popis nemovitosti
Hledáte domov s neobyčejnými výhledy, zelení všude kolem a klidným zázemím uprostřed města?
Tento světlý a útulný byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 65 m2 vás okouzlí hned při prvním vstupu. Nachází se ve VII. patře zatepleného panelového domu s výtahem na ul. 5. května v samém srdci Rožnova pod Radhoštěm – doslova pár minut pěšky od centra, parku i všech služeb.
Co vás nadchne:
Nádherné, daleké výhledy do okolí a spousta zeleně kolem domu – každý den malý kus Valašska z vaší lodžie.
Dva pokoje se vstupem na zasklenou lodžii o výměře 8 m2, ideální pro ranní kávu, večerní sklenku i celoroční relax.
Tři neprůchozí pokoje orientované na jihozápad – dostatek soukromí, světla a klidu.
Velmi dobrý původní a udržovaný stav bytu – možnost okamžitého užívání bez nutnosti zásahů.
Byt je aktuálně vybaven dle fotografií; lze přenechat nábytek, nebo byt před předáním kompletně vyklidit.
Dispozice a možnosti:
Praktická chodba s vestavěnými skříněmi, samostatné WC, sklepní box.
Přístup do společné kolárny a kočárkárny.
Pokud plánujete modernizaci, byt nabízí skvělý potenciál: úprava dispozic, zvětšení koupelny a kuchyně, částečné otevření do obývacího pokoje – vytvořte si vzdušný, moderní prostor na míru.
Dům a okolí:
Bezbariérový vstup, nový výtah, plastová okna, nové vstupní dveře a zvonky, dům je zateplen.
Parkování na přilehlém veřejném parkovišti.
Skvělá poloha s rychlým napojením z města směrem na Slovensko i Valašské Meziříčí.
V docházkové vzdálenosti školky, školy, úřady, sportoviště, poliklinika, městský park, volnočasové aktivity, obchody i MHD. Oblíbená lokalita také pro zaměstnance areálu bývalé Tesly.
Náklady a právní stav:
Měsíční fixní náklady pouze 2 280 Kč včetně fondu oprav.
Odběr tepla (nyní cca 520 Kč), vody, plynu a elektřiny dle počtu osob a spotřeby.
Energetický štítek nedodán – uvádí se třída G.
Bez právních vad či věcných břemen – rychlý a hladký převod, nastěhování možné ihned po vkladu do KN.
Pro koho je byt ideální:
Pro rodinu hledající pohodlné bydlení v centru s výbornou občanskou vybaveností.
Pro ty, kteří ocení klid, výhledy, světlo a nízké měsíční náklady.
Pro zájemce, kteří chtějí byt hned užívat, ale zároveň do budoucna zvažují citlivou modernizaci.
Zajištění financování:
Rád vám zdarma pomohu s výběrem a zajištěním hypotéky u jakékoliv banky za co nejvýhodnějších podmínek.
Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku. Přijďte se nadechnout výhledu, který si zamilujete – váš nový domov v Rožnově na vás čeká. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Základní údaje
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | BK222343 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |